楼顶漏水(楼顶漏水维修基金千万别签字) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、顶层房子漏水怎样处理
- 2、房顶漏水怎么办?
- 3、楼顶漏水,怎么能准确找到?
顶层房子漏水怎样处理
顶层房子漏水如果是商品房可以找物业管理,让他们解决;如果不属于物业管理范围的,只能自己补修的话可以按以下 *** 处理:
工具:填缝剂、防水剂、刷子
1、修补裂缝渗漏处
将顶楼渗漏的地方,用准备好的修补材料进行修补。
2、使用防水材料涂抹连接处
顶楼的连接处,同样要用防水材料和滚刷涂抹均匀。
3、反复刷涂管道
管道洞口的地面,要用刷子反复涂刷,直到干燥后,就不会漏水了。
顶层房子漏水的原因
1、房屋时间久了,房屋顶楼非常容易发生漏水,这是因为房屋时间太久,导致以前做的防水保护失去作用,所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重,如果不处理,那就是外面大雨,屋里下小雨了。
2、有的住户会在顶楼搭菜园和花架,但在设计这些时,没有做好防水隔离层,所以水浸透过了楼层,会使下层发生漏水情况,有的人甚至在楼顶弄了水池,如果这种不做好防水,那下层侵蚀会非常严重。
3、如果新房楼顶出现漏水,那可能是工程质量问题,是因建筑材料偷工减料,也有可能防水工程不达标。对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题,要解决起来会比较麻烦。
房顶漏水怎么办?
房屋装修是很重要的,假如说大家不知道怎么样装修,装修的质量不过关,使用的效果不太好,比如经常出现房屋漏水的问题等等。大家可以看看房顶漏水补救 *** 永久,当然在补救之前,也要分析房顶漏水主要原因都有哪些。因为如果房屋漏水非常明显,可能会影响家居使用,如果连原因都不知道,维修起来会很不便利。

房顶漏水补救 *** 永久
房顶漏水补救时,用补漏膏把缝隙补充,或透明防水胶,或者重新用SBS再铺一遍。缝,顶楼漏水大多数是缝隙裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(假如缝小于1MM不需要补漏膏)
1、用水性防水涂料或透明防水胶涂刷两遍,全部的,假如光涂缝隙也要宽带到达20厘米以上。这样保证粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以运用年限长。假如屋顶资料特别,比如是橡胶等不适合防水涂料的,可选择别的防水资料。如防水剂,假如是瓷砖外表,不会持续开裂出缝的,都可以运用防水剂做面的防水,缝隙处运用补漏膏来进行组合防水。
2、假如曾经用SBS防水卷材铺的,时刻超越六七年了,外表损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。假如时刻较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂改一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。
3、楼顶漏水点通常都是落水口、接缝等外型处,施工时一定要处理好这些细节,这么会保险的多。自个做的作用不好,后期保护费事且影响全体作用,如有疑问需要找专业维修队来处理。总之,房顶漏水补漏时要全部落实。

房顶漏水主要原因都有哪些
1、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。
2、那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,如果是其他的原因,那就要找专业的补漏师傅了。
3、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。
4、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。
楼顶漏水,怎么能准确找到?
商品房顶漏水一般也是两个原因:一个是楼上做防水被施工队坑了,施工没做好;另外一个是开发商楼面施工不达标,精装房防水没做或施工不达标。
今天教大家怎么对症下药,给商品房、自建房屋顶渗漏进行补救。
一、屋顶漏水3种修补 ***
1、之一种就是迎水面修补
简单说就是翻开屋面,找出漏点,然后把防水卷材重做,再补上刚性屋面。最难的就是找到漏点,因为你家漏的地方不一定是屋顶漏的地方,水会在你家的屋顶楼板和防水层间游离,你家漏水的点只能代表那个点自身的混凝土不密实,水游离到那个点,漏下来。不代表屋顶的漏点就在那个地方。所以需要将大部分屋面翻开才能一劳永逸。需要动用物业维修基金,自己承担代价太大。
2、第二种 *** 就是背水面修补
只能解决眼前,就是在你家漏水的地方注入防水胶(俗称打防水针),让那个地方的混凝土密实,短期内没问题。但是屋顶上的水会越来越多的在上部游离,哪一天说不定其他地方又会漏了。
二、商品房楼顶渗漏2种补救:
相比自建房,商品房一旦发生渗漏,那是每天都活在大雨天,然而,实际上商品房漏水补救方式相对也比较简单。
商品房顶漏水主要是发生在卫生间,以及阳台厨房。一般是两种情况:一是管道周围严重渗漏;还一种是整个顶各个位置无规律渗漏,严重的可以看到明显裂缝。
1、管道周围漏水
管道周围漏水,这水当然不是因为管道破裂跑出来的,而是因为管道没做堵漏。有的施工工人,堵漏搞点沥青就敷衍了事,这钱赚的太昧心了。
这样的问题只有找物业一起去找楼上邻居,让他家重新做一次防水。但是有过找邻居解决问题经历的人,特别是要花大几千、上万块的麻烦问题的。
都知道,找邻居、找物业解决那是相当麻烦、漫长的一个过程。所以可以自己先治标,然后一直磨物业。
治标
治标的 *** 很简单,可以用缓凝型堵漏王加上聚氨酯防水涂料等材料处理。
先把管道周围清理干净,然后把堵漏王调成半干不稀的状态刷上去,再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没,硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所说的渗漏修补神器去处理。
但是所有堵漏都只是治标不治本的,这里堵了别的地方没有完整的防水层,别的地方还会漏。水的流动性与渗透性极强,所以还是要有连续完整的防水层,否则,还是根本没有办法防水。
治本
要想一劳永逸,那就只能是让楼上重做防水:用电锤把管道周围破开重新做堵漏,一了百了。但如果是卫生间,防水要一起全部重新做,不然水管周围不漏了,其他位置开始漏了。
2、顶部不规则渗漏,裂缝
这种情况一般是因为楼上防水没做好,在预制板做屋面的商品房中最常见。
治标之法跟上面一样,漏水部位清理干净,然后堵漏。
现在有一种用的很普遍的 *** ,给顶面“打针”。
它是通过将聚氨酯化学灌浆液采用高压注浆机注入混凝土中膨胀进而堵塞细微裂缝的工艺。师傅先要打孔,然后埋嘴,最后注入浆水至混泥土裂缝当中。
但是也是只能维持几个月。
治本还是那就是找楼上的,整个漏水的屋面防水重新做。
三、自建房(商品房顶楼)屋顶漏水
自建房屋顶渗漏,首先要观察是整体渗漏还是局部渗漏,补救的时候施工相差很大。
对于个别局部渗漏的,可以用水泥、沥青等对渗漏部位,从屋顶进行补漏,基本上都可以解决。
自建房屋顶整体漏水有6种情况:
1、楼顶板混凝土空鼓
以前的农村自建房,屋顶基本斗殴不做防水,但是到现在几十年过去了,这样一点都不渗漏。现在材料质量高了,反而很多做了防水的房子也漏,只因为施工不达标,开放式、承建商赚黑心钱。
混凝土空鼓是因为浇筑时没用用振动棒捣实,或者水灰比错误,砂石间隙太大;同时又没有做屋顶防水造成的。
2、裂缝
这个用多说,楼顶出现裂缝不漏水那还得了!
3、楼顶不平,积水多,排水不畅
防水做好了,排水不畅也会漏。就像尿不湿一样,你选择一片尿不湿用一个星期,还是要把已经湿掉的换掉?屋顶一样,你也得把水排出去。除非你是按照屋顶泳池来建的。
解决办法没什么好说的,重新找平,平顶的排水坡度应该在3°左右。如果积水位置在排水沟,或者护栏边上,也可以增加排水口(管)。
4、基础没做好,房子不均匀沉降,屋顶大面积开裂
基础不牢,房子必倒,如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固,然后再修补渗漏。
严重的,你说能怎么办,推到重建吧!
5、屋顶老化、屋顶防水老化
如果以前做过屋顶防水,多数用SBS防水卷材铺的,时间超过六七年,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。
如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。不过要想一劳永逸,还是认认真真对屋顶用好材料,重做防水。
如果是屋顶老化了,那就只能是屋顶敲掉重做。一般现浇的屋顶全面老化比较少,预制板的多。
楼顶漏水(责任编辑:璧山县)
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅书柜(客厅书柜背景墙装修效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宫颈疫苗预约 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三天旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车(公路自行车时速一般多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格查询(国家职业资格查询 证书查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 透水石 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女生标准身高体重表图(2021年女生标准身高体重表图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天地震了吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志(各航空公司标志和代号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆年审流程(12123免检车辆年审流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春红竹地板(春红竹地板多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金丝海柳是什么材质的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金(个人公积金账户怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 年度应急演练计划 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取(高考录取通知书寄到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中央厨房什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- PE是什么线(lnpe是什么线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江区邮政编码(温江区邮政编码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 应天寺(应天寺求什么最灵验) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童游乐园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川熊猫(四川熊猫麻将 官方 正版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 弘阳欢乐世界(弘阳欢乐世界官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春天景色图片(春天景色风景图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 应纳税所得额公式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都财富中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都有什么好玩的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床帘怎么挂下铺(床帘怎么挂下铺有支架) - 鸿海伟业生活资讯网
- 300264 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 犍为小火车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春红竹地板(春红竹地板多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教学家具(教学家具产业带) - 鸿海伟业生活资讯网
- 半棕床垫(半棕榈床垫) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金丝海柳是什么材质的(金丝海柳是什么材质的手串) - 鸿海伟业生活资讯网
- cad怎么标注(cad怎么标注数字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查自己是不是党员(怎么查自己是不是党员发展对象) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃划痕修复更佳 *** (手表玻璃划痕修复更佳 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税起征点(个税起征点多少?2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 廉租房怎么申请(临沂廉租房怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉林的大学排名(吉林的大学排名一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都婚博会(成都婚博会2022年时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门框和门套的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都特色景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 避暑胜地(避暑胜地有哪些城市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京公租房(南京公租房申请条件及流程2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国菜系排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交车几点发车(清河到邢台公交车几点发车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺丰价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- tpr是什么材质(eva+tpr是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 尾号限行怎么处罚(北京违反尾号限行怎么处罚) - 鸿海伟业生活资讯网
- 强化地板和复合地板的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈乐基微博 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四价和九价区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- PE是什么线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高校大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贝索诺娃(贝索诺娃现状) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震最新消息刚刚四川(地震最新消息刚刚四川重庆有震感吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川211大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 索菲亚康纯板事件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 楼板加固 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天地震了吗(2022昆明今天地震了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金缴纳 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间门反锁了怎么简易开锁(卫生间拉门反锁了怎么简易开锁) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 车险排名(哪个 *** 车险好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春天景色图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 免漆板是什么板材(免漆板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日式家居(日式家居店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 进户线(进户线接线图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产司法拍卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无需合约版是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 佳惠超市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 除号符号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 腾讯短视频全面扑街了? views+
- 李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关 views+
- 北京环卫集团党委副书记、总经理张农科被查 views+
- 火箭垂直回收,什么“姿势”最正确 views+
- 读懂习近平讲给青年的‘知心话’ views+
- 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 views+
- 源于时代超越时代——习近平这样论述马克思主义 views+
- 红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧 views+
- 发改委:城里人到农村买宅基地的口子不能开 views+
- 习近平总书记对公安队伍讲话十大金句 views+
- 茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务 views+
- 北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词 views+
- 习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电 views+
- 刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商 views+
- 以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒 views+
- 李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚 views+
- 空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会 views+
- 亲测:水滴筹不核实贫困 轻松筹能通过假资料 views+
- 挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里 views+
- 28省份公布今年一季度GDP数据 山东经济增速创多年新低 views+
- 幸存者:我至少看到一道白光 views+
- 张丹峰时隔一个月回应出轨风波:经纪人毕滢已经引咎辞职 views+
- 习近平这样论述马克思主义 views+
- 《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元 views+
- 广西广东等地有暴雨 东北华北升温明显 views+
- 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 views+
- 桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻 views+
- 思政课上学生拨通12345“我要反映共享单车问题” views+
- 微软Build2019超详8大亮点! views+
- 乌克兰还要加入北约欧盟吗?当选总统发言人这样说 views+
- 专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟 views+
- 人社部:杜绝蹲式踮式趴式柜台,工作期间禁止吃零食 views+
- 中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应 views+
- 无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了 views+
- 郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生 views+
- 涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空 views+
- 博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱 views+
- 现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命 views+
- 立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦 views+
- 2天激战后,巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议 views+
- 深受触动!听习近平亲述成长点滴 views+
- 美在中东部署航母 博尔顿威胁伊朗:已做好战争准备 views+
- 俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重 views+
- 监控你的短信,只要不到30元? views+
- 英国将苹果支付和谷歌支付接入政府服务 views+
- 第二届数字中国建设峰会在福州市开幕 views+
- 河北故城县长回应影视城非法占地:确有遗留问题,绝不包庇 views+
- 周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜 views+
- 美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里 views+
- 魅族的“后黄章时代” views+